Объем нераспроданных квартир в новостройках в России достиг нового рекорда с 2022 года
В настоящее время количество нереализованных квадратных метров составляет 71,1 миллиона, что на 5,4 миллиона больше, чем в прошлом году.
По словам экспертов по недвижимости, спрос на ипотеку прямо связан с уровнем ипотечной ставки: чем ниже ставка, тем больше людей оформляют кредит.
Если в 2020-2021 годах ставка составляла 7,3-7,5 процента годовых на вторичное жилье и 5-6 процентов на первичное, то сейчас она значительно выросла. Все это приводит к уменьшению интереса со стороны покупателей. Кроме того, в предыдущие годы было построено большое количество новых зданий, которые до сих пор не реализованы.
Сочетание этих факторов создает неблагоприятную ситуацию на рынке ипотечной недвижимости