Ноу-хау от застройщиков — квартира-трансформер. Что это? Пиар ход для привлечения или действительно новое слово в строительстве

Сейчас есть возможность технологически строить дома без внутренних стен или с их минимальным числом (каркасное домостроение, свободная планировка). В таких домах несущими являются колонны и внешние стены, а внутреннее пространство остается практически пустым. Казалось бы, можно придумать любую планировку и индивидуально сделать дизайн и ремонт «не как у всех». Но, есть нюансы.

В стандартах и правилах жилого строительства существуют нормы, от которых нельзя отступать никогда. Например, зоны стояков водоснабжения и канализации кухни и ванной-санузла (так называемые «влажные зоны») должны быть расположены над/под такими же зонами на других этажах. Следовательно, перенести или увеличить их крайне сложно и даже, скорее, нельзя и противозаконно. Поэтому, любая по планировке и площади квартира имеет определенные рамки и ограниченность. Часто такие «свободные» квартиры стоят намного дороже привычных нам стеновых.

В таких условиях важно не обмануться. Если в жилом помещении совсем нет стен, это не означает, что можно воздвигать эти самые перегородки где угодно. Нет, не получится! Любая перепланировка должна быть узаконена и укладываться в определенные рамки.

На рынке строительства жилья присутствует конкуренция, поэтому застройщики идут на разные акции при покупке у них квартир: предлагают встроенную мебель, готовую кухню, сертификат в строительный магазин на круглую сумму. Это уже не ново. Квартиры-трансформеры пока что оригинальное предложение, но, как мы видим, не очень выгодное для приобретателя.