Процедура сделок с недвижимостью – проблема для многих людей. Это хлопотное, а также сложное и ответственное мероприятие. В случае, если необходимо реализовать, приобрести, либо обменять жилье и при этом сделать это предельно надежно и рентабельно, без риска, воспользуйтесь высококлассной поддержкой – обратитесь в агентство недвижимости, которое предоставит вам грамотные брокерские услуги.
Сегодня независимыми сделками с недвижимостью могут заняться считанные единицы. Сделки при помощи риэлторов наиболее высокоразвитый и надежный метод, в особенности в больших населенных пунктах.
Преимуществ обращения в агентство недвижимости достаточно много:
- не теряется свое время на самостоятельный поиск вариантов;
- за юридической чистотой сделки следит агентство или агент;
- нет диалогов с возможными покупателями или продавцами;
- нет затрат на рекламу объекта продажи.
Брокер недвижимости – не просто торговец, как считают многие. Профессиональный риэлтор проводит сделку от начала до конца – передачи недвижимости от покупателя к продавцу или наоборот.
При этом специалист агентства сам тщательно контролирует юридическую чистоту сделки, гарантируя своим клиентам безопасность и спокойствие.
Какие услуги предоставляют агентства недвижимости?
- Покупка недвижимости
На поиски недвижимости самостоятельно, которая подходит по всем параметрам (расположение, метраж, стоимость, год постройки, район города), может понадобиться несколько месяцев, а то и лет. Агентство сделает это намного быстрее и качественнее.
Обратившись к риэлтору, клиент получит:
- персонального специалиста – профессионального риэлтора-брокера;
- доступ к нужной базе данных недвижимости;
- полную юридическую консультацию;
- гарантии конфиденциальности и качества предоставленных услуг.
Последовательность действий следующая: вы звоните в компанию или обращаетесь через форму на сайте, получаете бесплатную консультацию по вашему вопросу и заключаете с агентством соглашение.
Покупка жилья – небезопасная и серьёзная операция, затрагивающая немалые финансы. Поэтому, этой процедуре необходимо сопровождение специалиста в сфере администрирования, юриспруденции и брокерского дела. Особенно помощь риэлтора актуальна при сделках на вторичном рынке.
Агенты по недвижимости гарантируют клиентам защиту и полноценное соблюдение их интересов. Риэлторы позаботятся об оформлении документов, проконтролируют их движение на всех этапах сделки.
- Обмен недвижимости
Вариантов обмена множество: люди хотят поменять большую квартиру на две маленьких, жильё в центре города на дом в пригороде, однокомнатную квартиру на двухкомнатную с доплатой и т.д. Существуют сложнейшие варианты обмена, реализовать которые под силу только агентам с многолетним стажем работы.
При этом сделки не ограничиваются объектами, расположенными в одном городе. Иногда владельцам нужно осуществить междугородний, а то и международный обмен. Провернуть такую операцию самостоятельно практически невозможно, а вот опытная компания с разветвлённой сетью филиалов по всей стране справится с этим быстро и грамотно.
- Срочный выкуп квартир
Продать недвижимость через агентство недвижимости ещё легче, чем купить. При этом вам предложат такую цену, которая соответствует текущей ситуации на рынке жилья.
Алгоритм срочного выкупа такой:
- продавец получает от компании 75-85% от рыночной стоимости в ближайшие 1-2 дня;
- остаток возвращается после того, как агентство найдёт покупателя на вашу недвижимость.
Другой вариант – вы сами назначаете предоплату, вернее, ее размер (она должна быть меньше реальной стоимости), остальные денежные средства вам возвращают в течение месяца. Обычно за этот срок агентству удаётся реализовать объект на выгодных условиях. Комиссионные вычитаются из окончательной суммы.