Июнь 2024 года стал рекордным месяцем по объёму выдачи ипотечных кредитов в России за последние полгода
Этот всплеск активности, вероятно, связан с окончанием действия льготной программы по ипотеке на новостройки, которая стимулировала спрос на жильё. Завершение программы заставило многих потенциальных покупателей поторопиться с оформлением кредита, чтобы успеть воспользоваться более выгодными условиями.
В денежном выражении объём выданных ипотечных кредитов в июне составил 777,2 млрд рублей, что на 44,1% больше, чем в мае 2024 года. По сравнению с июнем 2023 года, рост составил 22,7%. Такое значительное увеличение говорит о том, что спрос на ипотеку в России по-прежнему высок.
Однако стоит отметить, что данные цифры не дают полной картины происходящего. Необходимо учитывать, что в июне 2023 года также наблюдался высокий уровень ипотечных кредитований, что связано с эффектом отдачи после пандемии.
Кроме того, важно обращать внимание на количество выданных кредитов. В июне 2024 года было выдано 176,6 тысяч ипотечных кредитов, что на 6% больше, чем в июне 2023 года. Однако, по сравнению с маем 2024 года, наблюдается более значительный рост — на 39,1% (127 тыс. кредитов). Этот показатель говорит о том, что не только увеличился средний размер кредита, но и выросло число людей, обращающихся за ипотекой.
Таким образом, рост объёма выдачи ипотечных кредитов в июне 2024 года свидетельствует о продолжающейся активности на рынке недвижимости. Однако, для более полного понимания ситуации необходимо учитывать все факторы, влияющие на этот показатель, включая экономическую ситуацию в стране, уровень инфляции, доступность ипотечных программ и уровень цен на жильё.